勝どきで高級賃貸物件を選ぶなら最初に見るべきサイト

忙しいビジネスマンでも安心！
勝どきで営業時間トップ3の賃貸不動産会社

このサイトでは、勝どき周辺の物件を取り扱う不動産会社の中で、営業時間の長い3社をピックアップし、各社のサービスを比較しています。

リテラプロパティーズ

勝どきエリアで、高級賃貸マンションを専門に扱うリテラプロパティーズ。『丁寧』『親切』『安心』をモットーに、借り手の立場に立った提案ができる、営業経験が長いベテラン社員が集まっています。勝どきエリアを含む中央区に力を入れているため、フットワークが軽く、レスポンスも早いので、忙しい方にはおすすめの不動産会社です。

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東京プロメティア

安心、信頼をモットーに、主に高級賃貸マンション、タワーマンションを取り扱っています。東京プロメティア選りすぐりの物件は、見た目の美しさだけでなく、セキュリティ面もきめ細く配慮がされ、入居者はワンランク上の生活を送ることができます。また、サポート体制も万全。代行サービスを利用すれば、面倒な契約・手続きはせずに、スムーズに入居日を迎えることができます。

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R-NET

エリアを限定することなく、山手線沿線の物件、東京都や関東一円の物件など、広い範囲で物件の仲介を送っているR-NET。

広いのはエリアだけではありません。ラインナップにはタワーマンション、デザイナーズマンション、低層マンション、ヴィンテージ物件などが並び、こちらも様々なニーズにこたえられます。まだどんな部屋に住むか決めていない方には、ぴったりの不動産会社かもしれません。

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あなたのライフスタイルにあった
不動産会社の選び方

• 礼金0
  実は法律上、礼金に支払いの義務はないんです。礼金とは、「部屋を貸してくれてありがとうございます」という気持ちを込めて、大家さんに払うお金。昔からの慣習で払わされているだけなので、最近では「礼金の支払いはなし＝礼金0」が当たり前になりつつあります。
• フリーレント
  「フリーレント」とは、入居後1ヶ月から数か月分の家賃を無料とする契約形態です。無料なんて怪しい…とは思わないでください。これは、オーナーさんが家賃を下げることなく、なるべく早く空室を埋めるための措置、キャンペーンのようなものであり、物件そのものの質が下がっているわけではないのです。ただ、フリーレントの物件はまだまだ知名度が低く、フリーレント物件を取り扱っている不動産会社も少ないのが実情です。言い換えれば、フリーレント物件を扱っている不動産会社は、借り手に対して「少しでも安く良い物件を紹介したい！」という姿勢を見せてくれている、信頼できる会社なのです。
• 仲介手数料無料
  不動産会社が借り手と貸し手を仲介し、その契約成立の報酬として受け取る手数料を「仲介手数料」と言います。この手数料を無料にすることで、借り手は初期費用をさらに安く抑えられます。
  無料化の理由はいくつかありますが、そのひとつにインターネットの発達があります。物件を借りたい人が不動産会社の実店舗には行かず、ネット上で物件を探せるようになったので、仲介業者の仕事のひとつである「物件提案・案内業務」のスリム化が実現できるようになり、やがて手数料無料化の流れになった、というわけです。

また、現代は、インターネットで物件の情報がある程度絞り込める時代です。
そこで注目したいポイントが、不動産会社のサイトの「物件の特徴検索項目数」。その理由も紹介します。

• 物件の特徴検索項目数
  「ペット可」「2階以上の部屋」「オートロック」など、住みたい部屋の条件を絞り込める項目数が多ければ多いほど、その不動産会社は信頼できます。
  借りたい人が希望する物件情報へスムーズにアクセスできるかどうか、きちんとHP上でも案内できるかどうか…そういった気配りに、不動産会社の真摯な姿勢が表れているからです。
  住みたい部屋を探しているのだから、自分のこだわりに合った物件だけについて調べたいもの。それなのにすべての物件をずらずらと並べられているだけのサイトでは非常に見づらいうえ、使いにくさを感じてしまいます。

さて、「礼金0」「フリーレント」「仲介手数料無料」「物件の特徴検索項目数が多い」。
これらのポイントに加えて、「営業時間が長い」という不動産会社も条件に入れてピックアップ。営業時間の長さも重要です。なぜなら、営業時間が長ければ、忙しいビジネスマンでも仕事終わりに部屋探しができるから。こういった視点も、真面目で信頼できる不動産会社選びには欠かせません。

勝どきエリアの高級賃貸マンション紹介

勝どきエリアで賃貸物件を探す時に注目してほしいのが、「各不動産会社が提供している物件の写真数」。不動産会社のHPに掲載されている写真の数が多いほど、ユーザー目線に寄り添うサービスの細かさにつながっているとも言えます。
なにしろ、物件を検討したいのに、掲載されているのは外観の写真一枚だけで、部屋の写真は全くない…では不安になるし、頼りない感じがあって当然。ユーザーとしては、あらゆる角度から見た写真が見たいんです。
内見前の比較検討の大事なポイントにもなる写真数に注目して、勝どきで人気の賃貸物件ごとに不動産会社を比較してみました。

THE TOKYO TOWERS

マンションの特徴

2棟の超高層マンションが目印。この2つのタワーを中心に、公共施設や医療機関、保育施設、スーパーマーケットなどの住環境が整えられています。東京湾側（南側）がシータワー、築地方面側（北側）がミッドタワーと呼ばれています。プールやフィットネスジム、ゴルフレンジなどのスポーツ施設を集めた「低層棟シーサイドアネックス」は、居住者専用の共用施設です。

物件写真

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アパートメンツタワー勝どき

マンションの特徴

勝どき駅、月島駅からすぐの立地にあるマンションです（勝どき駅からなら徒歩2分）。単身世帯、夫婦世帯、ファミリー層と、様々な世帯やライフスタイルに対応する間取りを揃えています。展望が見渡せる40階のスカイラウンジやフィットネスルームのほか、1～3階にはクリニックやコンビニ、こどもの遊び場などもあり、この建物の中だけで生活を送ることができます。

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サンクタス東京セントラルベイ

マンションの特徴

勝どき駅から徒歩9分と好立地にある物件。全住戸が三方角の部屋になっており、南西向きのため日当たりや風通しが良好。豊海運動公園に隣接している立地であるため交通量も少なく、穏やかな住環境が望めます。保育園や幼稚園が至近距離にあるため、子育てにも便利です。

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勝どきは超高級エリア！？

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